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5 STRATEGIE PER VENDERE CASA CON AGENZIA IMMOBILIARE LA FONTANA

Dopo quasi un decennio di crisi, il mercato immobiliare è sulla strada della ripresa. I dati raccolti nel primo trimestre di quest’anno dall’Agenzia delle Entrate mostrano un incremento a doppia cifra delle compravendite, salite del 20,6% a livello nazionale. Il dato è legato alle più favorevoli condizioni della domanda: il ribasso dei prezzi, la maggiore disponibilità delle banche ad erogare, tassi particolarmente vantaggiosi ed un ritorno all’investimento hanno rimesso in moto il mercato.

Il momento per vendere casa è favorevole, per chi da tempo ormai sta cercando di vendere il proprio immobile, il mini appartamento, la villetta o il negozio in periferia. Qualche accorgimento può dare un’accelerata alla vendita.

Ecco cinque strategie per vendere casa con Agenzia Immobiliare La Fontana di Rovigo:

Vendere Casa: attenzione al prezzo

Uno dei motivi principali per cui un immobile rimane invenduto è a causa della cifra richiesta dal venditore, spesso troppo alta. E’ in corso una vera e propria normalizzazione dei prezzi sul mercato immobiliare in Italia e che sarà difficile, perlomeno nel breve periodo, che le quotazioni di vendita tornino ai valori precedenti alla crisi del settore. Meglio quindi farsi due calcoli con oggettività e realismo e capire se è il caso di abbassare il prezzo.

Vendere Casa: le migliorie con i bonus

Al giorno d’oggi, in evidenza tra gli annunci di vendita, compare sempre la classe energetica. Se è bassa permette di risparmiare sui costi e quindi è maggiormente ricercata perché chi compra, soprattutto le famiglie, vuole avere bollette della luce leggere. Su questo fronte si può lavorare per cercare di far diventare l’immobile più appetibile. I bonus fiscali per migliorare l’immobile (65% delle spese per l’efficientamento energetico) sono un plus. Anche i bonus del 50% per gli arredi dell’immobile ristrutturato possono aiutare a velocizzare la vendita. Qualcuno ristruttura e riarreda magari mettendoci una bella cucina che valorizza l’immobile e che oggi, tante volte, nelle foto per le inserzioni fa la differenza. In questo modo anche le case più datate riescono a ottenere una seconda chance. Il maquillage nuovo funziona sempre.

Vendere Casa: il cambio d’uso

Tra gli immobili più difficili da vendere ci sono i negozi, magari in provincia e in zone un po’ periferiche. Molti proprietari se li trovano sul groppone da anni e vorrebbero finalmente cederli anche per evitare le tante imposte. Qualcuno, per riuscire nell’impresa, ha iniziato a cambiare destinazione d’uso al negozietto. Chi può lo trasforma in box auto, qualcun altro ne ha fatto una piccola palestra di quartiere oppure spazi per il lavoro condiviso. In questo modo, rientra delle spese e convince possibili compratori.

Vendere Casa: le foto sono tutto

Le foto sono essenziali. Meglio evitare quindi di presentare l’immobile con quelle fatte con il cellulare o con scarsa luce. I professionisti della fotografia sicuramente conoscono i trucchi giusti per valorizzare al meglio l’appartamento da vendere.

Meglio non risparmiare su queste cose. Poi, e può sembrare una banalità, occorre pensare bene a cosa scrivere nella descrizione. Più è curata e dettagliata e più funziona.

Vendere Casa: rivolgersi ad un’agenzia Immobiliare professionale

Agenzia Immobiliare La Fontana tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, ufficio, rustici, mini appartamenti, ecc. in tutto il territorio del Polesine e di Rovigo e provincia.

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