5 errori da evitare quando si affitta casa

5 ERRORI DA EVITARE QUANDO SI AFFITTA CASA

Agenzia Immobiliare La Fontana sa bene quanto è facile sbagliare quando si affitta casa per la prima volta.

Grazie ai consigli di Agenzia Immobiliare La Fontana potrai capire meglio come relazionarti con il tuo proprietario, con l’appartamento e con il contratto di affitto che ti verrà presentato tutelandoti da ogni inconveniente.

Ecco 5 errori da evitare quando si affitta casa per la prima volta:

1. Leggere superficialmente il contratto d’affitto

Un contratto di affitto è il pezzo informativo più importante che puoi ricevere quando vuoi entrare in un appartamento nuovo ma molti non lo leggono tutto o non viene proprio letto per la fretta di volere a tutti i costi quella casa. Leggere il gergo legale non è una cosa facile, ci vuole del tempo e in alcuni casi anche una persona esperta.

2. Non visitare l’appartamento o la casa in affitto

Dovrebbe essere ovvio, ma non sempre lo è: prima di firmare un contratto di locazione, visita l’appartamento o la casa da vivo.

Le foto non sono sempre esplicative degli spazi e del reale stato dei mobili. Una visita di persona ti aiuterà a ispezionare a fondo l’intera casa, osservando:

  • la zona in cui si trova l’appartamento e lo stabile
  • quanto sia arredato e come
  • il funzionamento dei sanitari e degli elettrodomestici
  • capire se la casa o l’appartamento è adatto a te

3. Sforare il budget

Uno degli aspetti più importanti da tenere in considerazione sono le spese che comporta il nuovo appartamento. Considera sempre tutto, non solo i costi dell’appartamento ma anche quelle per lo spostamento.

Pensa alle spese di gestione e tutti i passaggi che dovrai fare per arrivare nella nuova casa, come:

  • imballaggio e trasporto dei bagagli e/o dei mobili
  • viaggi in treno, aereo o auto
  • deposito cauzionale della casa
  • primo affitto
  • prime spese alimentari e igieniche di rifornimento

4. Sottovalutare le spese d’affitto

Oltre alle spese dell’appartamento, assicurati di poter sostenere le spese aggiuntive di mantenimento per un lungo periodo, sia per l’appartamento che per te stesso.

Prima di accettare definitivamente il contratto d’affitto, verifica se sei in grado di sostenere:

  • tutte le spese dei mezzi pubblici della zona comprese le tariffe speciali e gli abbonamenti
  • le utenze ordinarie e straordinarie come internet e/o satellitare
  • imprevisti quotidiani come la rottura di un tubo della cucina o il vetro di una finestra.

5. Non verificare la proprietà dell’immobile

Le truffe sono sempre in agguato e purtroppo sono sempre all’ordine del giorno, specialmente in grandi città dove c’è un grande afflusso di lavoratori e studenti.

Contralla sempre attentamente se la proprietà che stai acquistando o affittando sia vera:

  • telefona al proprietario fissando l’appuntamento per vedere l’appartamento in diversi giorni della settimana e con diverse persone
  • non effettuare nessun pagamento come deposito senza aver visto prima la casa e senza avere le chiavi in mano
  • chiedi sempre un documento di identità anche per veirificare nei vari social network chi è la persona con la quale prendi accordi sull’appartamento

Per affittare una casa in tutta sicurezza senza incorrere in errori, affidati alla professionalità di Agenzia Immobiliare La Fontana!

Sul nostro sito potrai trovare tante case e appartamenti in affitto che soddisfano le tue necessità!

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