MERCATO IMMOBILIARE VENETO

VENETO: UN MERCATO IMMOBILIARE DA RECORD

Secondo l’ultimo Osservatorio curato da Immobiliare.it, nel Nord Italia i prezzi del mercato immobiliare continuano la loro graduale ascesa, sia sul fronte dell’affitto che su quello della vendita, confermando così un periodo sostanzialmente positivo.

Se il mercato dell’Italia settentrionale è in crescita, in Veneto si sta assistendo a una vera e propria impennata dei prezzi degli affitti: infatti 5 dei 10 capoluoghi di provincia che hanno registrato una maggiore crescita nel Nord sono proprio veneti.

Belluno e Verona in testa alla classifica

Tra i capoluoghi che hanno evidenziato una più grande crescita del costo dell’affitto, a spiccare sono Belluno e Verona, che nell’ultimo semestre registrano un aumento del 6% raggiungendo rispettivamente 6,20 e 9,84 euro al metro quadro.

Ma aumenti importanti sono stati evidenziati anche a Venezia (+5%), Rovigo (+4%) e Vicenza (+3%). Con i suoi 11,89 euro al mq, Venezia resta comunque la città più ambita della regione in tema di locazioni. Per affittare un bilocale di 65 mq a Venezia servono mediamente 775 euro, contro una media regionale pari a 530 euro (8,18 euro al mq).

Bene anche le vendite

Per il Veneto risultati più che positivi anche per le vendite: tra le 10 città del Nord nelle quali i prezzi delle case hanno subito un maggiore incremento negli ultimi sei mesi troviamo sia Verona (+3%) che Venezia (+2%).
Il costo degli immobili a Verona ha raggiunto la cifra di 1.806 euro al mq, mentre a Venezia si sono superati i 2.860 euro: mediamente per acquistare un bilocale di 65 mq nella Serenissima occorrono oggi più di 185.000 euro.

Nel corso del mese di Luglio 2018 gli immobili residenziali in vendita nella regione Veneto registrano un prezzo per metro quadro richiesto pari a € 1.626, a fronte dei € 1.643 richiesti nel mese di Luglio 2017 (con una diminuzione del 1,03% su base annua). Negli ultimi 24 mesi, il prezzo richiesto degli immobili localizzati all’interno dei confini della regione Veneto ha toccato il valore massimo nel mese di Agosto 2016, con € 1.668 per metro quadro. Il mese in cui il valore è stato inferiore è Novembre 2017: quando per la vendita di un immobile residenziale sono stati richiesti € 1.626 a metro quadrato.

Dati Immobiliare.it | Immobili in vendita e affitto

Fonte

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